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保障房租賃、買賣協議等納入行政訴訟規制范圍

礦業權出讓協議等國有自然資源使用權出讓協議,政府投資的保障性住房租賃、買賣等協議等都納入行政協議范圍,公民、法人等可就此提起行政訴訟。 此次的司法解釋對除上述兩類協議之外的類型進行…

原標題:保障房租賃、買賣協議等納入行政訴訟規制范圍

新京報快訊(記者 王?。┑V業權出讓協議等國有自然資源使用權出讓協議,政府投資的保障性住房租賃、買賣等協議等都納入行政協議范圍,公民、法人等可就此提起行政訴訟。今天(12月10日),最高法發布文件,作出如上規定。

2015年5月,修改后的行政訴訟法正式實施,其中,將行政協議納入行政訴訟的受案范圍。最高法行政庭庭長黃永維表示,行政協議是一種特殊的行政管理活動,既具有行政管理活動“行政性”的一般屬性,同時也具有“協議性”的特別屬性。行政協議案件的審理與一般行政行為案件的審理規則不同,此次,最高法發布《關于審理行政協議案件若干問題的規定》(以下簡稱《規定》)。

《規定》明確了行政協議的范圍。行政訴訟法規定,政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議屬于行政協議范圍。

此次的司法解釋對除上述兩類協議之外的類型進行了列舉,主要包括:礦業權出讓協議等國有自然資源使用權出讓協議;政府投資的保障性住房的租賃、買賣等協議;符合司法解釋規定的政府與社會資本合作協議等等。

黃永維表示,通過對國有自然資源使用權出讓協議的審理,將有效解決過去一段時間,國有自然資源領域政府不履約、不監管、權力尋租等亂象,確保國有資產等國家利益得到有力保護。

對政府投資的保障性住房的租賃、買賣等協議的審理,將有力保障城市低收入群體的“房子是用來住的”合法權益。

此外,《規定》明確排除了行政機關的內部協議、人事協議。對于行政機關之間因公務協助等事由而訂立的協議、行政機關與其工作人員訂立的勞動人事協議,不符合行政協議的基本要素,不屬于人民法院行政訴訟受案范圍。

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關鍵詞: 租賃 范圍 保障

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